鹏城眼|赛格日立工业区：告别高能耗产业 拥抱总部经济

【写在前面】打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：发展日新月异，无法回避的是，这座城市也面临土地难以为继的难题。如何破题，城市更新打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：模式是个全新的解决之道。2009年出台《打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：市城市更新办法》开始，打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：以城市更新激活存量土地的探索正式启动。

这五年来，打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：在不同的土地类型上都有了城市更新的典范。打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：新闻网从8月15日开始，陆续推出城市更新系列报道，聚焦福田、罗湖、南山、龙岗、大鹏新区的城市更新典型项目，以航拍视频、图片展现打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：如何通过这一方式，让旧工业区、旧厂房、旧村焕发生机，让土地发挥最大的效应，为打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：产业和经济发展提供新动能，为打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：保留历史文脉提供新思路。

本期推出福田区赛格日立工业区改造项目。

打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：新闻网讯（记者 张玲 刘庆康 钟鸿冰）打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：市福田中心区曾有一大片工业区，名为赛格日立， 南临笋岗路，东临皇岗路，西临彩田路，位于莲花山与笔架山山谷之间，靠近中心公园，地理位置可谓绝佳。如今，厂房已成往日记忆，该地块的城市更新项目现已成为打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：城市更新对外展示窗口，这里规划了三座大型生态连接绿道，如纽带般将莲花山公园、笔架山公园和项目相连接。

忆往昔 赛格日立曾多次入围打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：电子信息500强

上个世纪80年代末，彩色电视机开始在打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：大陆市场萌芽，当时的赛格集团就敏锐地抓住这一市场机会。1989年5月，日立与打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：赛格集团和打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：电子信息产业集团合资，兴建打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：赛格日立彩色显示器件有限公司，项目总投资1.6亿美元，年产量160万只彩色显像管。

资料显示，赛格日立曾是一个多次入围打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：电子信息500强的彩管巨头。据报道，深赛格先后发行了B股和A股，2002年赛格日立纳入深赛格，到2004年彩管业务营业收入达到了颠峰，为23.1亿元。2004年当年，赛格日立累计生产出54厘米彩管多达3000多万只。

然而到了2007年，国内彩电行业已经发生了翻天覆地的变化，液晶面板替代彩色显像管的产业变革已是大势所趋。受彩管行业衰退影响，连续亏损，2007年，这间曾经创造辉煌的工厂宣布停产，留下厂区和大面积闲置土地。

在打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：市政府统一指导和大力支持下，市国资委统筹协调，对赛格日立进行整合重组。为尽快发挥土地效用，更好地实现国有资本收益，打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：市远致投资有限公司开始了对赛格日立工业区的升级改造工作。深赛格将远致投资的收购款用于投建赛格电子专业市场，随后多年，深赛格深耕电子专业市场，形成覆盖全国主要中心城市的电子信息产品交易网络。

打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：市第一批“工改工”12个试点之一 树立城市更新标杆

赛格日立旧工业区升级改造项目是“打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：经济特区成立30周年20大城市更新项目”之一，也是打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：市第一批“工改工”12个试点项目之一，本项目树立了打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：产业升级城市更新标杆，开创了包括地价计收，销售面积分割等先例。

该项目改造用地面积13.2公顷，升级改造后项目的业态将涵盖产业研发用房（包括创新型用房）、商业服务设施、国际品牌白金五星级酒店、高级商务公寓、社区配套设施等，将成为国内首个拥有“创业版”概念的制造业上市公司总部基地，已成为打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：城市更新对外展示窗口。

赛格日立旧工业区升级改造（北区）项目，由地下2层，地上49层、62层不等，高172.85米、299.9米的4栋塔楼组成，总建筑面积260238.2平方米，合同造价17亿元，建成后，一批世界500强企业的总部将设在这里。该工程2012年5月开工以来，4栋塔楼同时施工，以5天半一个结构层（单层面积5000平方米）速度向上攀升。

改造后，将把原来高能耗、高污染产业升级更新为高增值的总部经济产业，形成创业版上市及拟上市企业的运营总部，打造一个集工作、娱乐、生活为一体的城市新地标，为打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：市的城市更新树立典范。

连接两大“绿肺” 破解交通孤岛 

项目商业名为“深业上城”（UpperHills），原名深业科之谷，规划建筑面积78.89万平方米，总投资达人民币187亿元。最有特色的无疑是项目改造可将莲花山笔架山两大城市“绿肺”联系起来。本次规划利用项目的区位优势及周边的自然环境，将“产、城、人”融为一体，创造一个全新商业商务中心区。项目充分体现低碳、绿色、环保、以人为本的理念，从“缝合城市”角度出发，规划了总长约2000米的生态廊道，将莲花山、笔架山两大山体公园联系在一起，实现城市公共开放空间的有机融合，在丰富和完善城市绿化系统的同时，力求建筑、人与自然三者的和谐统一。

项目在莲花山公园和笔架山公园之间预留了一条建筑限高为30米的视线通廊，并结合视线通廊在改造地块内预留不少于20000㎡的公共开放空间（全天候为公众开放）。该视线通廊跨过本片区设置步行连廊连接笔架山与莲花山，实现公园缝合与城市缝合，同时跨笋岗西路设置二层连廊与南侧莲花一村相连，跨基地内市政道路设置二层连廊将两地块相连，加强地块与周边联系。

本项目运用立体交通组织的规划手段，破解原工业区的交通孤岛局面，在地块内增设东西向市政支路，实施道路架空及外围道路配套改造，增设三条基地内市政支路与彩田路相连定向匝道，增设一条基地内市政支路与皇岗路相连双向匝道，匝道设置根据相关要求进行设置。另对笋岗西路公交站进行优化，设置为港湾式公交站。

项目2014年开工建设，截至2015年底，北区综合体已竣工验收，并向市场销售；南区主体也施工到地面35层。

目前，奢华酒店品牌—文华东方酒店已签约进驻，成为在打麻将哪个软件好用_电子游戏APP下载-官网平台：华南地区落户的第二家高端酒店。